李政泉

青岛市曹县商会常务副会长

宾至嘉宁国际集团董事长

一，基本情况

李政泉，男，1968年，7月出生，汉族，研究生学历，中共党员，高级技术职称。

二，现任职务

宾至嘉宁国际集团董事长；

国企控股公司：惠和嘉宁国际、宾至嘉宁高实、睿海宾至嘉宁、菏建宾至嘉宁、山东致金等公司总经理。

三，荣誉奖励

现为国家工信部中国中小型企业领军人才；

中国社区研究会副会长；

山东省物业专业委员会副主任委员；山东省物业评优专家；

清华大学同学联谊会副会长；

世界华商协会常务理事；

菏泽市物业协会副会长；

青岛崂山区物业协会副会长；

菏泽市物业评标专家；

青岛曹县商会常务副会长。

2018年10月在菏泽市政府召开全市科级以上干部大会上，做了返乡创业典型发言，副市长王忠想总结：宾至嘉宁是菏泽走向全国、走向世界的典范，是菏泽的骄傲，希望菏泽多出一些宾至嘉宁这样的企业。会上被评为2018年度菏泽市十大优秀企业家。

四，社会贡献

2007年他带领4人创业，发展到现已安置万人就业，在当初创业时注册资金100万元，发展到拥有亿元固定资产的集团公司。2017年伴随国家走一带一路良好发展机遇，成功在澳大利亚注册嘉宁国际澳洲集团有限责任公司，出任嘉宁澳洲国际集团董事长，成功的走出了一条从县城到省城，从省城到京城，从中国到海外的创业之路。成为中国物业行业发展史上的传奇和典范。

他感恩社会，不忘初心，砥砺前行，承担社会责任，多次向独生子女户，贫困家庭献出爱心，资助264名失学儿童重返校园，扶持数百户贫困家庭脱贫致富。

当国家遇到再难时，一马当先，大爱无疆，先后向汶川、玉树等地震灾区，捐款捐物。被省、市慈善机构评为爱心企业，2010年本人被菏泽市委市政府评为十大慈善家。

五，经营范围

宾至嘉宁集团实行多元化经营，集团化运作，业务范围涵盖：高端物业管理，市政工程，园林绿化，楼盘代理，二手房交易，餐饮经营管理，保安服务，装饰装修工程，科技发展等。

六，行业楷模

2019年参与山东省《地方物业标准》医院物业和中小学物业标准的修订；独立承担山东省住建厅重点项目《中小学物业服务规范》、《综合性医院物业服务规范》企业标准的制定。集团公司多次被评为全国物业管理综合实力百强企业（2019年在全国13万家物业企业，通过六个方面的综合考评，被评为全国20强企业），山东省物业行业文明创建标兵企业，山东省物业管理行业标准制定单位，青岛市精神文明单位，青岛市物业管理文明创建标兵企业，连续五年被评为省、市、区精神文明单位。

北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司

简介

一、公司概况

北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司成立于2007年6月15日，注册资金3000万元，国家一级物业资质，山东省物业管理标准化制定单位，中国中小企业领军企业。

十三年来，从单一物业管理到多元化的经营模式；从单一的住宅小区物业管理到不同业态的物业管理；从最初的四个人创业、百万注册资金，发展到现在拥有万人团队、固定资产过亿元的集团公司，北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司实现了从县城到省城，从省城到京城，从中国到海外的跨越式发展，开拓了一条具有嘉宁特色的服务、管理、发展之路，创造了中国民营企业发展的传奇，成为中国物业管理行业的典范。

二、经营、管理模式

宾至嘉宁物业实行规范化运作、标准化服务、智能化管理，走“个性化、高端化、国际化”的道路。常态物业服务中将互联网+及O2O大数据运用在实际工作中，采用先进的 8S、PDCA 管理模式（该管理经验多次被刊登在《中国物业管理》杂志），进行标准化体系建设，不断创新服务模式，打造七大服务平台，构建物业服务全生命周期。

同时，宾至嘉宁物业定位红色物业，以党建为引领，聚发展之合力，先后成立集团党支部、组建工会，创办《嘉宁物业社区报》、党员之家、打造“红色文化”长廊，大力宣传“红色物业”理念；组建在职党员志愿服务队，设立学雷锋志愿服务站，组织开展“红色+”系列活动：运用“1236”工作机制，真正做到“民有所呼、我有所应”，进一步提升了业主满意度。

　　三、核心业务、特色服务

宾至嘉宁物业致力于打造高端物业服务，在管业态涵盖写字楼、学校、医院、住宅、商业、科研院所、地铁、机场九大板块。同时向产业链上下游拓展，实行延伸服务，以业养业，先后成立了房屋租赁、装饰装修、文化传媒、园林绿化、供水、电梯维保、酒店餐饮等多家与物业产业相关联的服务公司，构建以高端物业服务为核心的集团化经营模式。既安置大批人员就业，又增加多元化经营收入。

　　宾至嘉宁物业持续提升服务品质，不断借鉴国际先进物管经验，深度挖掘和预见客户需求，全方位关注客户细节，为每一位客户提供满意＋惊喜的感动式服务，铸就属于嘉宁人的行业典范。

四、企业文化

嘉宁精神：忠诚、务实、感恩、奉献。

嘉宁使命：忠人之托，敬人之事。

嘉宁文化精髓：规范管理、温馨服务、创新卓越、稳健发展。

　　嘉宁核心价值观：让员工有成就感，让业主有获得感，让社会有认同感。

嘉宁愿景：做中国物业行业标准化服务的引领者。

五、战略布局

宾至嘉宁物业深耕国内物业市场，目前已经构建山东、内蒙、福建、云南四大核心区域，拥有子公司，分公司，参股控股公司48家。在华北、西北、东南、西南四个大区实现全国深度布局。

与此同时，宾至嘉宁物业持续推进国际化战略布局，参与国家外事司一带一路，不断走向国际。2017年3月，宾至嘉宁物业与澳大利亚太平绅士陈先胜合作在澳大利亚组建嘉宁国际澳洲股份集团有限公司，迈出宾至嘉宁物业国际化第一步。2019年先后赴北欧等考察，与瑞典房产投资公司等签署投资协议，向欧美、日韩市场进军。

宾至嘉宁物业整合资源，积极响应、参与国企混改。截至目前，已先后与崂山区政府全球财富建设开发公司联合成立山东致金公司；与高新区政府成立宾至嘉宁高实公司；与海信成立睿海宾至嘉宁公司；与菏泽交通集团成立惠和嘉宁国际物业管理有限公司，做好了冲击资本市场的准备工作。

六、载誉前行

宾至嘉宁物业先后荣获全国物业管理综合实力100强企业（2015年38位，2017年25位，2019年20位）、山东省物业管理综合实力30强企业、市十佳物业、山东省企业未来之星、山东省重合同、守信用单位、文明诚信企业，连续五年被评为省、市、区精神文明单位；先后当选中国社区服务研究会副会长单位、山东省物业管理专业委员会副主任委员单位、市物业协会副会长单位；2019年参与山东省《地方物业标准》医院物业和中小学物业标准的修订；独立承担山东省住建厅重点项目《中小学物业服务规范》、《综合性医院物业服务规范》企业标准的制定。

七、前景展望

不忘初心，砥砺前行。宾至嘉宁物业勇于承担社会责任，致力于创造更多的社会价值。未来，宾至嘉宁物业将紧跟市场经济资本化、证券化、国际化的大潮，与行业翘楚及资本大鳄联手，在做好基础物业服务前提下，进行物业资本化运作，做做大做强国内市场的基础上，进一步开拓国际市场，共同面对新的行业趋势，实现公司战略转型，合作共赢，展翅腾飞，打造嘉宁国际品牌，实现百年嘉宁梦。

八，荣誉资质

宾至嘉宁物业官网：http://www.bzjning.com

联系方式：400-000-1197

地址：北京市海淀区羊坊店路18号2幢13层 1331

      山东省青岛市海尔路166号永业大厦2层